Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - TOULON (83200)
A VENDRE NUE-PROPRIETE D'UNE MAISON sise à TOULON, quartier VALBERTRAND, au calme, dans une impasse, de plain-pied, édifiée au début des années 1960 sur une parcelle de plus de 1700 m² et composée comme suit : une entrée, une cuisine aménagée donnant sur terrasse, un séjour lumineux exposé au Sud avec cheminée à foyer ouvert, l'ensemble donnant sur terrasse couverte avec vue sur la piscine, une salle à manger, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains avec WC japonais, WC et garage attenant avec chaufferie.
L'ensemble tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, en très bon état d'entretien général.
Plusieurs places de stationnement possibles sur le terrain.
Chauffage central au fioul/production d'eau chaude par cumulus.
Portail électrique/vide sanitaire/piscine 8x4 avec dôme/cabanon avec cuve à fioul/jardin arboré
Usufruitier : une femme de 85 ans
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 127 m² |
| Surface terrain | 1773 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 83042/042/812 |
| Date de mise à jour | 03/01/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
222 kWh/m2.an
58 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
58 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/05/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2173 € et 2941 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Caroline BOTTAGISI
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